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新加坡首个工业生态园-双溪加株工业生态区

物联网、智能机械和智能系统的到来已经改变了制造业的世界,生产者掌握着前所未有的方法来提高效率,最大限度地利用资源和克服行业发展的制约因素。在新加坡,从农业食品技术到废物管理和回收等行业的变化尤为明显:随着新加坡现代室内农业的发展,高科技与高层建筑相遇,农业技术的进步为人们提供了严密控制的环境,土地约束渐渐成为过去的问题;科技辅助下的最新企业闭环系统,可以通过转化废物、再生资源,实现自我维持的循环经济制造生产。

这些制造业的发展趋势,为新加坡这座城市带来了新的面貌。新加坡制造业的发源地之一,双溪加株工业区,便在科技的引领下经历着升级和现代化改造,即将迎来令人兴奋的改头换面。

传统工业区转型需求
双溪加株工业区位于新加坡西北部,毗邻柔佛海峡,是二战时期日军攻占新加坡的登陆点之一,后来发展成为工业用地。1970年代到1980年代,家具制造厂与制粉厂如雨后春笋般遍布整个区域,逐步建立起以木材、家具、建筑和废物循环产业为主的工业园区。

作为新加坡最早的工业区之一,双溪加株工业区在早期扭转国家命运的过程中发挥了重要作用,为本地人口带来大量的工作机会并吸引了外国投资,开创了新加坡制造业的先河并成长为经济支柱。然而,这些占地空间较大的地面工厂在今日看来土地利用率低效,同时,传统易燃易爆的工厂集群存在火灾隐患,面临着迫切的转型需求,另一方面,双溪加株工业区位于海岸附近,周围有水体和自然栖息地,如红树林和克兰芝水库,生态环境亟需改善。

总体规划蓝图
2020年2月6日,新加坡贸工部部长陈振声在市区重建局中心为双溪加株工业生态区蓝图的展览主持推介仪式,公布了占地达500公顷面积的总体规划。这项长远发展计划是新加坡历史上最大规模的工业更新项目,将分阶段在未来二三十年逐步开展,以新加坡首个工业生态区为目标,通过现代化设施推动原有产业转型,同时培育更为环保的高科技行业,为这个老旧的工业区主入新活力。

通过支持传统制造业以及农业技术和环境技术等新兴行业的转型,更新后的双溪加株工业生态区将与农场、圣诺高食品园区及兀兰区域中心联动,打造北部农业技术和食品走廊的战略中心。

围绕农业食品技术产业、废物管理和回收利用产业、金属和木材产业以及家具产业,未来的双溪加株工业生态区将分为汇集环境科技、建筑及木材相关行业的双溪加株北区、农业食品创新园、结合商业及濒海住宅等用途的双溪加株中区,以及提倡共用生活与工作空间概念的双溪加株南区。

零废物总体规划是该项工业更新项目的重要战略。零废物总体规划下的循环经济战略有三种:可持续生产,可持续消费以及可持续废物管理和资源管理。第一个和第三个与行业非常相关。对于可持续生产,行业将采用可修复且可回收的可持续产品设计,并减少包装材料。对于可持续的废物管理和资源管理,废弃的材料需要转化为有用的资源。为实现这一点,双溪加株工业生态区将拥有一个多层回收设施,它将容纳处理金属,纸张和塑料等废物流的回收企业,促进工业废物再利用。未来,企业仅需聚集废物材料并转移到相邻的废物管理公司进行回收处理,可以降低物流成本,改善废物管理并鼓励未来的合作,促进工业共生。

循环经济理念也将置入新兴的农业科技和环境技术行业当中。未来,不同企业可以聚集在区域当中担任不同的角色实现生态闭环:区域农场所生产的食品可直接供应给本土食品加工厂、社区市场和消费者,加工所产生的有机肥料可以在生物质工厂收集和处理,转化为沼气和肥料供回农场使用。

农业食品创新园
位于双溪加株工业生态区偏北区域的农业食品创新园是此次总体规划的主导项目之一。其发展旨在成为亚洲高科技农业运营的参考项目,通过高科技的户内外农业与研发活动结合起来,促进农业生态系统创新。该创新园定位为高科技农业研发、设计和运营产业园,实现创新和发展协同作用,设立室内种植厂、昆虫农场和动物饲料生产设施等,并带来如系统工程师、植物科学家和水产养殖师等新工作岗位。

第一阶段占地18公顷的开发区将于2021年第二季度起开始启用,高科技的户内外农业与研发活动将聚集于此,有望进一步带动新加坡农业食品生态的创新,并发挥磁吸效应,吸引该领域的国际企业和人才进驻,帮助实现新加坡“30·30” 的食物愿景。

融入新加坡“自然之城”愿景
随着“花园城市”愿景逐步转化为”自然之城”,新加坡的城市宜居性进一步提升,自然环境与建筑环境融为一体,同时缓解了快速城市化和气候变化的影响。为了融入“自然之城愿景”,凸显生态性,双溪加株工业生态区的改造包括了五项关键设计策略:减少城市热岛效应;加强生态走廊;提高雨水径流的质量;促进产业与景观的协同增效;引入令人兴奋的生活方式,例如从附近科技农场直接获取农产品,实现”农场-餐桌“的食物盛宴。

未来的双溪加株工业生态区将拥有更多公园,绿化覆盖率将从今天的10%增至40%。工人们可以从地铁站(MRT)骑自行车前往公司,并在通往办公室的路线上享受风景秀丽的公园。

在午餐时间,他们能够在周边的绿色空间中放松身心,观察候鸟,只需迈出办公室,就可跳离工厂大楼,进入自然环境中。自然步道和活动走廊高度连接整个区域,提高绿化空间和生活设施的便利性与可达性。

结   语
双溪加株工业区在新加坡过去几十年的经济腾飞中扮演着不可或缺的引领角色,而未来它将以新加坡首个工业生态区的身份扮演更大的角色:通过改造适应制造业的不同变化,在现代化更新中成为高科技企业和适应现代劳动力的知识型工业基地;通过企业间配合实现废物到资源的转换,为新加坡未来工业区的发展提供最新范本,实现工业共生;通过增强气候适应性和环境适应性的工业区设计,为未来新加坡工业地产转型提供经验。这将是一个旧工业区再次新起的地方,也是农业食品技术和环境技术等新产业扎根于新加坡的土壤。

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